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從 “有房住” 到 “住得好”!工程人如何迎戰住宅建設新國標?

2025-05-15

前言

住宅建設迎來歷史性變革!2025年5月1日起,全新《住宅項目規范》正式實施!這項覆蓋空間設計、居住環境、安全標準的國標,不僅重新定義了 "好房子" 的標準,更給建筑行業帶來深遠影響。從層高 3 米的硬性要求,到 4 層住宅必裝電梯的人性化設計;從隔音性能的大幅提升,到適老化、智能化的細節升級,每一項變化都與工程人的施工標準、房企的產品打造、購房者的居住體驗息息相關。今天,就帶大家深度拆解新規核心要點,把握行業發展新趨勢!


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要點總結


一、空間標準革新,居住體驗再升級

?層高3米成標配:較舊規提升20厘米,通風采光全面優化。

?4層住宅必須裝電梯:轎廂適配擔架進出,滿足老齡化需求,接軌國際通行標準。

?信號全覆蓋:電梯轎廂及公共區域實現移動信號無死角,應急通訊更安心。


二、居住環境煥新,打造靜謐舒適家

?隔音性能大躍升:墻體樓板隔音標準提升超 10%,樓上腳步聲、鄰居噪音顯著降低。

?溫控與采光雙保障:嚴寒地區必供暖,夏熱冬冷地區配空調;每套住宅至少 1 間房滿足日照標準。


三、設計更有溫度,安全與便利兼得

?適老化細節拉滿:衛生間預留扶手、單元設無障礙出入口,門寬適配輪椅通行。

?安全防護升級:防墜雨篷、防攀爬欄桿,廚房插座數量增加,全方位守護居家安全。

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新規落地,對咱們工程人而言,不僅是居住體驗升級的沖鋒號,更是建筑行業邁向高質量發展的關鍵轉折點!從滿足基礎居住需求到雕琢品質人居,每個數據的更新、每項標準的提升,都藏著我們對匠心的堅守。這背后,是圖紙上反復推敲的尺寸,是工地上精益求精的把控。

看著新規里各項的驗收指標,不少工程人對著飆升的成本核算表直皺眉頭,這每一項改動都是在往預算里 “砸錢”。別急!其實破局之道早藏在智能化施工里,德睿途為承包抹灰工程的您,提供更省錢、省人工的施工解決方案,咱們的抹墻機器人搭載微電腦自動找平系統 ,機器抹灰后的墻面達到垂二平三,無論是水泥砂漿、各類石膏、還是膩子涂料通通輕松駕馭!一套設備單日抹灰超 1000 平,效率直接拉滿!省下的人工成本、時間成本肉眼可見,實實在在為咱工程降本增效。


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以上文章內容來源于中華人民共和國住房和城鄉建設部網站




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